不動産を売買したときに、
仲介手数料として「（成約価格×3.15%）＋63,000円」
という金額を支払った経験をお持ちの方も数多くおられるのではないでしょうか？

これはあくまでも法律で定められた上限額です。

（成約価格×1.575％）+63,000円

インターネット不動産・光優開發　不動産部では、仲介手数料は半額で質の高い不動産仲介サービスの提供に挑戦しています。仲介手数料は半額であっても、不動産仲介サービスの内容や質を落としません。インターネットを活用することによって、広告宣伝のコストと店舗経費を大きく削減し、利益をお客さまに還元できる仕組みが整っているからです。

一般的な不動産会社では、新聞折り込みチラシとポスティングを中心とする広告宣伝活動を行っていますが、光優開發では、コストのかかる紙広告をほとんど行っていません。インターネットを中心とする活動を中心に、当社独自のシステムに基づいて効率的に活用することにより、広告宣伝のコストを大幅に削減しています。

光優開發は、WEBサイトを仮想店舗として、インターネット上でお客さまとのコミュニケーションを図り、商談を進める仕組みを整えています。つまり、一般的な不動産会社のように駅前の一等地に店舗を構える必要がなく、経費を抑えることに成功しています。

お客様の自分のペースで、家族だけでじっくり判断して購入したい。こういったお客様の声を最優先しました。

光優開發不動産部は情報発信のみ、売り込み営業は一切ナシ！ お客様からのご希望がない限りご自宅に訪問などはゼッタイにいたしません。

こうしたやり方で無駄なコストを徹底的に省き、仲介手数料割引を実現しました。

商品売買には、商品の仕入れコストや在庫の保管コスト、物流コストなどさまざまな費用負担が発生しますが、不動産仲介業の場合、「広告宣伝費」「人件費」「家賃地代」など、極めてシンプルな構造になっています。

その中でも、広告宣伝費の占める割合が非常に高く、不動産仲介業の利益を大きく圧迫しています。すなわち、広告宣伝費を削減することさえできれば、不動産仲介業の利益の増大が可能となり、仲介手数料の一部をお客さまに還元しても成立することになります